最后一个月!希腊“黄金签证”投资金额将翻倍!

2023/11/02 84
最后一个月!希腊“黄金签证”投资金额将翻倍!

当地时间2022年9月10日,希腊总理米佐塔基斯宣布,希腊政府将把黄金签证(Golden Visa)的投资限额从25万欧元提高到50万欧元。此后,希腊劳工部在9月16日正式宣布,该政策于2023年1月1日开始实施。而到了2022年底,希腊政府商议后决定,将希腊“黄金签证”门槛提高的政策暂缓执行,时间定为2023年5月1日

 

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希腊政府计划实施的新政策将在一些投资热门地区率先生效,其中包括雅典市中心、北部和南部郊区、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛等。投资者需要在这些地区投资50万欧元才能获得“黄金签证”。与此同时,其他地区的投资门槛仍然保持在25万欧元,例如雅典的比雷埃夫斯区和阿提卡东部和西部郊区等地。

 

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“黄金签证”门槛提高的消息使市场需求量激增

 

根据希腊移民局的统计数据显示,虽然“黄金签证”被调整仅适用于希腊的一小部分城市,但市场对此消息仍然反应热烈。

 

在该政策被公布将进行调整的当月,希腊黄金签证的申请量增加了近两倍,达到了337宗。而在2022年10月,申请量又增加到了438宗。2022年11月,该月共有883名投资者提交了申请案,这是前所未有的高数值。

  

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希腊黄金签证在全球范围内的吸引力和影响力持续增强。投资者通过购买房产等方式获取希腊居留权的愿望和需求显著增加。据希腊移民局的数据显示,在2022年的前11个月里,希腊黄金签证的申请量激增,共收到了3,103宗申请案,相比之前的年度总量增加了1.5倍还多

 

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希腊投资移民计划的前世今生

  

2008年希腊曾深受全球金融危机和欧元区债务危机的重创,导致经济长期低迷,久而久之演变成全面危机。为吸引外资振兴经济,2013年希腊政府推出投资移民计划,也被称为“黄金签证”项目,旨在通过吸引外国投资者来促进当地经济发展和增加就业机会,提高居民生活质量。

 

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该计划允许外国投资者在希腊购买或投资房地产、企业、基金等领域,达到一定的投资金额后,即可获得希腊永久居住权。除了现行的25万欧元购置房产的方式外,申请人还可以通过以下方式获得希腊居住权:

 

成立公司

 

申请人可以在希腊成立公司、办事处或分支机构,要求注册资金至少40万欧元

 

企业投资

 

向独家投资于希腊本土的希腊房地产公司投资40万欧元以上

 

基金债券投资

 

购买价值达到40万欧元或以上的希腊国债、商业基金或股票。其中,购买债券必须通过希腊信贷机构进行,持有期限不少于3年。而商业基金需要致力于在希腊房地产业进行独家投资,且总资产不少于300万欧元

 

在希腊经营的公司债券或政府债券中投资至少80万欧元,也可获得黄金签证。

 

存款

 

投资者可以在希腊本土银行存入至少40万欧元,并且是必须保持一年以上,有长期的储蓄计划的存款。

 

希腊黄金签证优势

 

  • 性价比高,提供多种价格合理的投资选项,只需25万欧元购房就可获得移民身份

  • 获得绿卡后,不需在希腊居住,无任何居住要求

  • 申请流程简单,最快只需3个月即可完成审批

  • 无需提供学历、管理经验、资金来源和体检等证明

  • 身份含金量高,可畅行26个申根国

  • 可以在申请中包含大量家庭成员

  • 可以在欧盟各国生活和工作

  • 希腊治安好,生活水平高,生活成本低

  • 优质的教育和医疗资源

 

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希腊房产投资优势

 

  • 希腊房产投资具有增值潜力和长期投资价值

  • 房价正在回升,可获得稳定的现金流回报

  • 希腊房产是永久产权,可以长期持有并世代相传

  • 在现今国际税务环境下(CRS),房地产投资是实物资产,不会参与CRS信息交换

  • 持有欧元资产可以分散市场和单一货币风险,是有效对抗通胀的方法

 

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办理希腊“黄金签证”的条件

 

  • 非欧盟/欧洲经济区和非瑞士国民

  •  年满18周岁

  • 无任何犯罪记录

  • 需购买欧洲医疗保险

 

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过去一年中,英国、爱尔兰等国家相继关闭了其投资移民通道,最近,葡萄牙也结束了其黄金签证计划,再次证明我们应该珍惜目前可行的政策,提醒我们不要错失良机。希腊“黄金签证”项目的调整将于2023年5月1日正式生效,如果您要把握这最后一个月的机会,办理黄金签证,欢迎您联系彼得森律师行进行咨询办理。

 

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