英国首席代表签证，自住房如何贷款75%？超低利率1.69%？

案例

中国国籍首席代表签证和配偶dependent签证身份，妻子为首席代表签证的主申请人，是英国新成立公司（成立满1年有1年公司财务报表）的Director，拥有0% 股份，100%股份有国内母公司持有。

丈夫在同一公司受雇至少满半年，联名购房并申请英国首套自住房贷款。夫妻无其他贷款，无信用贷款余额，信用卡余额为0，无不良信用记录，首付款来源为国内直系亲属赠与。

贷款顾问帮助客户找到了与其需求匹配的贷款银行，该银行政策可以接受：

✔ 该银行可以接受非英籍首席代表签证和配偶dependent签证身份，无居住年限和剩余签证年限要求

✔ 该银行可接受公司成立满1年，有1年公司财务报表

✔ 可接受妻子的受雇工资收入，可接受丈夫受雇于同一家公司满半年的受雇工资收入

✔ 可接受夫妻+满17岁女儿购买1居flat，因女儿平时住校仅周末回家

✔ 可接受17岁女儿的学费由海外祖母支付，进而大额学费支出没有影响到父母的贷款金额

✔ 可接受首付为中国直系或者旁系亲属赠与

银行批贷结果

房产价值：£575,000

贷款金额:   £430,000

贷款比例:   74.8% （如果借款人收入很高，也同时要满足最高贷款比例LTV，通常情况下，首席代表签证的申请人最高不能超过购买价和评估价孰低的75%。）

贷款产品利率: 1.69%  Fixed 2年

贷款期限和还款方式：19 years  Repayment

借款主体：借款人夫妻

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